Rustico in Collina

San Gennaro - In posizione panoramica spettacolare, vendesi grande terratetto finale posto in un contesto tranquillo di poche abitazioni. La casa si sviluppa su tre livelli, oltre a una mansarda: al piano terra si trovano delle splendide cantine, una volta utilizzate per la fermentazione del vino, adattissime per essere utilizzate come taverna. Al primo piano, a cui si accede attraverso un ingresso esterno, si trova il soggiorno, la cucina, una camera ed il bagno. Al piano secondo sono presenti tre ampie camere ed un bagno, nella soprastante mansarda è possibile realizzare altre 2 camere. La proprietà è corredata da una capanna antistante la casa, un terreno ad essa adiacente e una terrazza panoramica. La capanna, di circa mq.80, offre la possibilità di realizzare una seconda abitazione. La proprietà si presta per essere divisa in tre unità indipendenti, oppure essere destinata ad un'attività ricettiva tipo B&B, affittacamere.

This lovely farmhouse, for sale in Tuscany, is located in a beautiful, panoramic and peaceful position yet just under 15 minutes drive from the historic city of Lucca.
The property consists of a large farmhouse of approx 220 sqm with a stunning view. A wonderful sunny terrace lead to the house comprising of living room, kitchen, four bedrooms and two bathroom and an attic. The attic has yet to be developed but could potentially provide two further bedrooms.
The property benefits of a barn measures c. 80 sqm over 2 floors. A courtyard separates the barn from the main house. On the ground floor are the cellars and on the first floor are spacious rooms. Once restored this would be wonderful as the main dwelling as all views look towards the valley and surrounding countryside.
You can buy this unique country home to live in permanently, to spend your holidays in a calm, peaceful and tranquil environment or to use part of it to carry out any business or hospitality activity from home and you will always enjoy the privacy of a place of an exceptional atmosphere, with wide and comfortable spaces, in which you will be able to entertain family and friends in the green and the tranquillity of the Tuscany country and yet conveniently located close to stores and services.